近期,“禁止使用水泥贴瓷砖”的消息受到陶瓷人关注,事实果真如此吗?
原来,是住房和城乡建设部在2021年12月发布了《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录(第一批)》的公告(以下简称《目录》),一共有22类相关工艺、设备和材料将被淘汰。
其中,和陶瓷砖息息相关的“饰面砖水泥砂浆粘贴工艺”被列为“禁止”,但其实是禁止“粘贴外墙饰面砖”;此外,光面陶瓷砖的使用也受到限制,将不得用于新建和维修广场、停车场等场所。
9月份后外墙贴砖禁用水泥砂浆
第二批淘汰目录已截止征集
本次住房和城乡建设部发布的《目录》包含两种淘汰类型,一种是“禁止”,另一种是“限制”。
其中,前提条件为“使用现场水泥拌砂浆粘贴外墙饰面砖”的“饰面砖水泥砂浆粘贴工艺”被归入“禁止”类别;光面陶瓷砖则被归入“限制”类别。
住房和城乡建设部指出,对于“禁止”类别,房屋建筑和市政基础设施工程从业单位要在公告发布之日起9个月后,全面停止在新开工项目中使用《目录》所列禁止类施工工艺、设备和材料。
而对于“限制”类别,在公告发布之日起6个月后,新开工项目不得在限制条件和范围内使用《目录》所列限制类施工工艺、设备和材料。
这也就是说,2022年6月份之后,光面陶瓷砖将“不得用于新建和维修广场、停车场、人行步道、慢行车道”,原因在于其防滑性能差,但可以用“陶瓷透水砖”等材料替代;而在2022年9月份之后,外墙贴砖将禁止使用水泥砂浆铺贴,替代方法为“水泥基粘接材料粘贴工艺等”。
本次第一批淘汰目录自2021年7月发布征求意见稿,2021年12月正式发布公告。在第一批淘汰目录正式发布后不久,2022年1月,住房和城乡建设部又火速开始征集第二批淘汰名单,征集时间为2022年1月21日至2022年3月1日,当前已截止征集。
据了解,第二批淘汰名单将重点聚焦五个方面:不符合绿色发展要求(高能耗及高排放)、易造成工程质量常见问题、易造成重大安全风险隐患或引发群死群伤事故、易造成建筑施工扬尘或噪声难以管控、严重危害施工现场作业人员身体健康的施工工艺、设备和材料。
外墙贴砖频现安全事故
索赔遇“踢皮球”让受害者心塞
本次住房和城乡建设部发布《目录》的初衷,是为了“防范化解房屋建筑和市政基础设施工程重大事故隐患,降低施工安全风险”,制定的依据则是《建设工程安全生产管理条例》等有关法规。一切都是从“安全”二字出发。
近年来,外墙贴砖掉落造成财产损失甚至人员伤亡的案例频发,而且索赔问题更是多方拉扯“踢皮球”,深深困扰着受害者。
2018年,广东珠海一小区外墙瓷砖脱落,楼下一名过路女子被砸身亡曾在当时引起轰动,且悲剧至今余波未平。当时香洲法院审理宣判小区物管公司赔偿89万余元,但物管公司迟迟不履行,还多番转移公司财产。2021年,在法院实行强制措施后,该公司负责人仍然拒绝履行赔偿。
近日,浙江绍兴也有一小区外墙砖掉落,砸到小区地面停放的一辆特斯拉。该辆特斯拉车主表示,其车子购买还不到两周,后挡风玻璃就被掉落的外墙砖砸出个窟窿。
昆明某小区的一家咖啡厅近日也遭遇“飞来横祸”,当时正值下午,突然传来一阵巨大的响声,部分顾客甚至被吓到还未结账就匆匆离开。原来是咖啡厅上方小区高层约有10m2左右的外墙砖大面积掉落,导致咖啡厅屋顶的玻璃破裂,大量灰尘掉落,顾客退单、食物重做等费用预估将有数千元,且花费数万块新做的防水层也被砸裂,咖啡厅损失不小。
事件发生后,上述绍兴市特斯拉车主所在的小区物业推诿责任,认为外墙砖掉落不在其管辖范围,而是让受害车主去找开发商,开发商又表示小区已过质保年限,后续发生事故与开发商没有关系,因此受害车主求告无门。
而昆明咖啡厅当日损失的顾客退单和食材费用,以及遭受重创的玻璃屋顶和数万块防水层又该由哪方负责,目前也没有相关部门作出回应。
利好其他粘贴材料
瓷砖胶份额每年增长20%
由于存在安全隐患,瓷砖用于外墙受到越来越严格的限制。例如在云南,外墙粘贴饰面砖的最大应用高度就不得超过50米;厦门更是规定建筑外墙离地面高度超过24米的区域不得采用粘贴饰面砖(板)。
此次住房和城乡建设部禁止水泥砂浆用于外墙贴砖,无疑是对瓷砖在外墙领域的应用又设置了一堵高墙。陶瓷行业的业内人士表示,这或许会进一步助推瓷砖胶的市场份额提升。
一业内专业从事瓷砖和岩板安装的公司负责人对《陶瓷信息》表示,瓷砖胶当前的市场销售份额每年的自然增长率至少为20%,特别是用于墙面,随着岩板这一产品的出现,墙面用瓷砖胶粘贴越来越普遍,原因就在于瓷砖胶的粘结力是水泥砂浆的3倍以上,而且还有抗老化、耐高温以及不易出现空鼓等优势。
不过,上述负责人进一步表示,瓷砖胶的推广路上还存在三个关键的“拦路虎”。
1、成本至少比水泥砂浆贵1.5倍;
2、施工流程复杂,不仅需要建筑基面找平,而且需要等待第一次涂刮的瓷砖胶干燥之后再进行下一次涂刮,欧洲标准则更为复杂,在涂抹瓷砖胶之前还需要铺设基础界面层(俗称拉毛)、找平层、附网加固层、防裂砂浆层等步骤;
3、施工工人抗拒使用,许多工人用惯了水泥砂浆,因其容易搅拌而且施工快,但瓷砖胶由于粘度大所以搅拌费时费力,导致工人甚至往瓷砖胶里加水泥砂浆来提高搅拌速度。
除了瓷砖胶可以替代水泥砂浆用于外墙贴砖,瓷砖干挂也是外墙贴砖的一种技术。业内人士指出,陶瓷薄板幕墙干挂不受高度限制,住建部还出台了《建筑陶瓷薄板应用技术规程JGJ/T 172-2009》。
当前,瓷砖干挂有背槽式、背栓式、扣槽式等施工方法,其痛点是成本太高,但由于施工实现标准化因而施工速度快,并且不用担心出现瓷砖空鼓等优势,因而得到一些100米以上超高层建筑的青睐和应用。(杨章程)