佛山今年连续第三年被评为新一线城市。新一线城市研究所点评佛山:进入新一线第三年,佛山的位置逐步稳定下来,今年它排在第13位,较去年略有回调。佛山的指标具体表现与东莞相似:品牌商业基础相对薄弱、城市的枢纽地位不高,但城市年轻人口多、充满活力,也具备未来潜力持续提升的条件。同为制造业实力雄厚的城市,如果能像东莞引入新技术产业,改变产业结构,进而改善人口结构、提升城市消费能级,佛山将有希望获得更多向上的机会。
目前,越来越多的城市将发展逻辑由过去的 “产城人” 融合发展转向到 “人城产” 协同进步,把“人”放在第一位,创造人人向往的幸福生活,集聚一流人才,共建一流城市,为一流产业发展提供良好环境。
囊括了多项互联网用户行为数据,消费活跃度、社交活跃度和夜间活跃度3个指标构成了城市人活跃度。佛山自2021年度首次进入前十,今年更是超过西安排名第九,在未来的城市竞争中,佛山无疑已获取先机!
目前看,5月份三水高明已默认购房入户,两成首付购房还增配XF贷,两区成交在佛山楼市成交占比也仅四分之一左右,基于这个状况,佛房网坚持呼吁开放全域购房入户,只有虹吸更多的新佛山人落户佛山,才能让大湾区中没有区位优势的佛山可持续发展!
监测数据显示5月份佛山新房成交67万m2,环比4月已大幅上升;
南海成交居前的片区是丹灶、大沥、里水,顺德成交居前的片区是北 、容桂、陈村,禅城成交居前的片区是城南、绿岛湖、城北,三水成交居前的片区是三水新城、西南、云东海;
再看佛山新房1-5月仅成交295万m2,同比过去几年成交平均数堪称”断崖式“下坠,如何促进6月份佛山楼市成交显然已迫在眉睫!
另据《2022年1-5月中国房地产企业销售榜》,头部房企成交同比2021年大幅下滑。
所以,上市房企必将在6月加大促销力度,力争在近几年最好的促进房产消费环境下获得更高的半年业绩;而部分佛山纯新盘也将逢低首开,佛山楼市的报复性成交或就在6月!(来源:佛房网)